房地产行业项目汇报PPT模板

编辑点评：

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房地产转让的程序

1、房地产转让签订书面转让合同；

2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内将房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

6、房地产管理部门核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房地产投资策略

1、房地产投资的整体趋势应该还是良好的，因为我们国家并没有直接作出调整房地产市场的全面政策，一般来说我们国家房地产还是一个比较紧缺的资源，现在城市的土地开始越来越稀少，这对于目前的整体房价是一个支持；

2、房地产发展在我们国家已经有三十多的时间，在这个时间里我们国家的房地产确实上涨了很多，对于我们城市居民来说，目前的房地产价格确实已经难以接受，这样的情况下房地产整体调整的压力是有的，具体调整的幅度还有待进一步确认；

3、具体来说未来的房地产投资已经没有多少上涨的空间，要想继续在房地产获利已经是一个很危险的举动，未来我们国家的政策估计还是继续加紧调控，尤其是房地产的税收问题，一旦要正式征收房产税的话，情况就可能会发生变化；

4、一线的大城市目前的户籍改革已经十分明显，对于未来是一个抑制人口的措施，这对于大城市的房地产价格有很大的影响，甚至会出现一线城市房价大幅度下探，我们投资一线城市基本上应该否决了，而一般的城市我们也要谨慎考虑；

5、对于我们国家一般的中小型城市投资房地产也不是很好的方法，因为虽然我们国家鼓励大家进入中小城市，但是中小城市毕竟不是一个就业和发展的好地方，这样的情况下我们还是需要到大城市，这样整个房地产市场就变成了一个未知数；

6、对于我们不能把握的事情来说，我们要谨慎一些，而且要注意潜在的很多大风险，这样的情况下我们尽早出局还是比较好的办法，整个房地产市场目前的资金活跃度也开始降低，这主要是国家的放贷政策越来越严格，所以我个人的意见是观望为主，暂时不介入。

房地产如何培养人才？

一、  建立和完善房地产人才培养机制

培养房地产人才，首先要建立并完善房地产企业的人才培养机制，制定人才培养计划。

二、内部挖掘潜力人才与培养

挖掘房地产内部潜力人才与培养，是培养房地产人才的重要环节，因为内部挖掘房地产人才既熟悉房地产公司的情况，又对企业有忠诚度。

三、依托高校引进房地产人才

可以和专业的高校合作，依托高校的优势，引进房地产人才，更好的做好房地产人才引进计划。

四、组建人才梯队与选拔后备人才

对于房地产培养人才，应该系统的组建人才培养梯队，并选拔后备人才，根据业务能力和综合素质进行考核制，对优秀人才进行提拔。

五、设立房地产人才培训机构

对于职业人才的培养，必须要有系统的专业培训，所以应设立房地产人才培训机构，边工作边进行专业系统的培训，实践与理论相结合的培养模式，有助于房地产人才更好的得到历练。

六、企业与个人紧密结合的理念

对于房地产人才培养来说，培养一个优秀的人才是需要时间和心血，但是培养的人才如果跳槽怎么办，所以要树立企业与个人职业生涯紧密结合，房地产人才更好的为公司带来效益，公司更好的回馈于房地产人才物质和精神方面的待遇，这样才能提高房地产人才的积极性和忠诚度，更好的为公司服务。